2016〜2025年築, 専有面積58.70㎡〜78.70㎡の平均販売価格
千葉県
76.1万円/㎡
前年比+6.0%
松戸市
76.5万円/㎡
前年比+17.0%
オーベル松戸ヒルズ
千葉県松戸市胡録台
新京成線 / 上本郷駅 徒歩10分
2021年築 / 7階建 / 67戸 / RC造
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6階 / 68.7㎡の場合
相場
4,754万円
69.2万円/㎡
2,439
3,982
5,526
7,069
AI査定結果
推定相場価格
4,754万円
69.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,982万円〜5,526万円
58.0万円/㎡〜80.4万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月27日
オーベル松戸ヒルズ
4,480万円（65.2万円/㎡）/ 6階 / 68.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は68.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | 4,480万円 | 65.2万円 | 6階 | 68.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/24 | 4,680万円 | 68.1万円 | 5階 | 68.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 4,880万円 | 71.0万円 | 5階 | 68.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 4,780万円 | 64.1万円 | 2階 | 74.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/18 | 4,980万円 | 66.8万円 | 2階 | 74.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/31 | 5,080万円 | 68.1万円 | 2階 | 74.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 4,980万円 | 72.5万円 | 5階 | 68.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/07 | 4,480万円 | 66.0万円 | 4階 | 67.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,680万円 | 69.0万円 | 4階 | 67.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/30 | 5,180万円 | 69.4万円 | 7階 | 74.59㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は66.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | オーベル松戸ヒルズ 松戸市胡録台 | 上本郷駅10分 | 4,480万円 | 65.2万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2021年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/05 | メルディア松戸 松戸市岩瀬 | 松戸駅11分 | 5,280万円 | 74.1万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2021/04/04 | サングランデ松戸 松戸市根本 | 松戸駅7分 | 4,298万円 | 60.5万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/17 | プレミスト松戸 松戸市松戸 | 松戸駅2分 | 4,880万円 | 82.7万円 | 59.03㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2022年 | 51戸 | RC |
| 2023/05/14 | エクセレントシティ松戸駅前 松戸市本町 | 松戸駅3分 | 5,390万円 | 76.7万円 | 70.28㎡ | 2SLDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/30 | イニシア松戸 松戸市樋野口 | 松戸駅14分 | 4,280万円 | 60.4万円 | 70.87㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2019年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/16 | ヴェレーナ松戸秋山駅前 松戸市秋山一丁目 | 秋山駅1分 | 4,880万円 | 69.1万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2017年 | 67戸 | RC |
| 2024/05/08 | プラネスーペリア松戸秋山ウエスト 松戸市秋山二丁目 | 秋山駅2分 | 3,480万円 | 50.5万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/24 | エクセレントシティ新八柱駅前 松戸市常盤平陣屋前 | 新八柱駅3分 | 4,080万円 | 75.6万円 | 53.98㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/10 | ルネ常盤平さくら通り 松戸市常盤平三丁目 | 常盤平駅8分 | 3,480万円 | 49.6万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 55戸 | RC |
| 2023/11/28 | エクセレントシティ北小金 松戸市東平賀 | 北小金駅8分 | 4,799万円 | 63.5万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2021年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6%上昇、松戸市では17%上昇しています。
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